Avignon – Les Teinturiers

Ilot St Jean « Les Teinturiers » – Avignon (84)

Au chemin de Saint-Jean à Avignon, près des remparts,  Citadis a réalisé en copromotion avec Sogeprom un magnifique ensemble de 102 logements, dénommé « les Teinturiers » et dessiné par François Kern, architecte .

Sa conception avait été engagée par Citadis en 2008 sur des hypothèses qui ont été remises en cause par la crise économique de 2008.

En collaboration avec Sogeprom, les typologies de logements et surfaces des logements ont été revues pour les rendre mieux adaptés au marché.

La copromotion a pris la forme d’une répartition des immeubles (division en volume): Citadis a réalisé le parking souterrain de 90 places et deux plots de 22 logements, soit 44 logements. Sogeprom a réalisé un plot de 22 logements et trois petits plots, soit 58 logements au total.

Le choix des intervenants; maîtrise d’œuvre, entreprises a été fait en commun.

La commercialisation a été coordonnée entre les deux parties et  s’est adressée autant aux accédant à la copropriété qu’aux investisseurs (loi Duflot)

Les bâtiments ont atteint la performance BBC dans le cadre de la RT 2005.

Le projet  a été primé par une Pyramide d’Argent en 2013 et par un trophée du Bâtiment Durable du Vaucluse en 2015.

Originalité et valeur ajoutée

Citadis a su développer un projet complexe de logement  en centre villE d’Avignon et créer une collaboration avec un promoteur pour le réussir sur tous les plans: urbanité, qualité architecturale, qualité d’usage, commercialisation, équilibre financier

Avignon – Les Teinturiers