Zac des Garrigues – Bédarrides

Zac des Garrigues – Bédarrides – (84)

La commune de Bédarrides située en périphérie nord d’Avignon a un territoire majoritairement inondable. La ZAC des Garrigues a été créée en juillet 2010 sur la colline du Montréal seul secteur possible d’extension urbaine afin de répondre à la demande forte en logement de ce secteur de l’agglomération.

C’est ainsi que s’est développé le nouveau quartier des Garrigues sur 15 Ha avec une offre diversifiée:  276 logements dont 100 en logements individuels, 30% de logements sociaux (collectifs en individuels groupés), 60 logements individuels privés, 30 logements collectifs privés et un EHPAD de 90 lits.

Citadis en est l’aménageur depuis 2010. Elle a proposé avec succès une vraie logique de développement durable via une démarche AEU (Approche Environnemental de l’Urbanisme) apportant de la valeur ajoutée à la conception du quartier :

• Traitement des eaux de pluies  par noues,
• Arrosage économe,
• Éclairage par LED,
• Espaces verts publics généreux,
• Conservation des haies existantes,
• Valorisation des oliviers du site,
• Réalisation des espaces privatifs non-clos des entrées avec clôture et bande plantée de 1 m entretenue 2 ans : maîtrise visuelle en façade publique.

Le résultat est là : l’aménagement  s’insère parfaitement dans le site et offre une qualité de vie très appréciée des habitants.

La commercialisation des logements est un succès qui montre bien que le quartier plaît et a trouvé son public.

Originalité et valeur ajoutée :
Citadis, l’aménageur public du territoire de Vaucluse montre avec ce projet qu’il est possible de faire mieux sur des projets de quartier de périphérie en mettant l’accent sur la qualité du paysage,  des espaces publics  et sur le soin apporté aux espaces en limites entre domaine public et lots privés, les « espaces privatifs non clos.

Ainsi, des matériaux de qualité pour ces espaces et des clôture esthétiques donnent immédiatement une tonalité positive dans la perception du quartier.

Zac des Garrigues – Bédarrides

84370 Bédarrides, France